新楼盘五折开卖?新能源或将挽救房地产龙头

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最近广东珠海爆出了新楼盘打响了五折卖房的第一枪,金湾区某知名楼盘2021年初备案价2.8万/平方米,一降再降后现在折卖1.5万/平方米

众所周知,房地产行业在土地成本上调和政策调控持续的背景下,资本市场表现陷入低迷。据不完全统计,过去几年里,前100强房企里发生暴雷的超40家,几乎达到一半,甚至连央企也未能幸免。

为了破局,不少房企开启战略转型,抱上了新能源的大腿


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8月25日,2023成都国际车展正式拉开帷幕,广汽埃安旗下的高端豪华品牌昊铂星河湾红星美凯龙、金港企业、浙江交投中碳环境科技有限公司等房地产、家居、赛事运营、交通行业的头部企业跨界合作,联合重磅发布“高端业态标配昊铂超充到家”计划。

在具备条件的高端楼盘、商超、写字楼、园区等高频生活工作场景以及酒店、高速、赛车场等与高品质出行相关的业态,全力推进昊铂超充站建设。新建物业争取在筹备初期就把昊铂超充站纳入建设规划,已有未建昊铂超充站的物业,也将逐步实现升级配套,匹配昊铂超充。预计今年内落地运营超100座超充站。

为什么房企和昊铂要做这个事情?

入局新能源领域是房地产突围转型的新方向

我国房地产业经过多年市场化发展,已基本形成了一条多个行业相互依存的较长产业链。整个链条中,资金贯穿始末,各大环节环环相扣,缺一不可。在政策限制及全球经济下行的宏观环境下,房产市场进入调整阶段。过去房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式难以持续,房地产企业要顺应政策及行业趋势,产业也面临转型提升。


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为了对冲房地产带来的负增长周期性风险,即使是巨头地产商们,也要寻找新的增长点,不少房地产企业选择入局新能源领域。

新能源汽车行业前期投资巨大、研发门槛高、市场竞争激烈、且不确定性比较高,房企入局新能源存在较大的短板,选择跟行业头部的新能源品牌合作方为良策。昊铂是广汽埃安旗下的高端豪华品牌,其产销稳居全球前三,是世界级的新能源头部车企。房企与昊铂的合作,在新能源技术和市场方面都有了绝对的保障,不仅可以助力双方实现更好的业务发展,提升持续经营能力和自身竞争力,同时也契合“双碳”的产业大方向

“超充房”成为豪宅标配

以前房企宣传学区房,是抓住了家长“不能让孩子输在起跑线”焦虑。但对于豪宅消费者来说,孩子读书已经不是问题,他们往往对高品质的生活有着更高的追求。新能源车辆的迅速普及带来了充电基础设施的迫切需求,豪宅消费者也开始将充电设施作为购房的重要考量因素

新能源车市的迅猛发展中需要充电基础设施的支持,房企拥有遍布全国的地产资源和项目开发能力,车企则具备先进的新能源技术和汽车制造实力。高端房企与昊铂联手实施“高端业态标配昊铂超充到家”计划,既可以为购房者提供更综合的居住与出行体验,满足他们对高品质用车生活的追求,同时也为豪宅项目增添了新的价值,在市场竞争中创造独特的差异化优势。


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房企联手昊铂豪宅配豪车

“高端业态标配昊铂超充到家”计划在高端豪宅、商超、写字楼、园区等年少有为的高频生活工作场景进行超充布局,只需要一台昊铂GT,享受800V超充和15分钟超充450km的极致补能效率带来的便利

颜值个性、运动风、智能科技、新潮艺术、实用性,这是Hyper 昊铂对于年轻人需求的解读,答案都落在了昊铂GT上。对于年少有为而言,豪宅配豪车,就是“超充房”与昊铂GT共同来带的高品质用车生活。


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通过与高端房企在新能源产业融合跨越发展方面的创新探索,昊铂在为新能源充电行业高质量发展提供新解决方案的同时,还为更多用户带来了高质量生活“增配”。

房企与车企的破圈合作,无疑是新能源迅猛发展和房企开启大转型的趋势。“住行”界两大高端局的强者联动,不仅满足了购房者对便捷用车生活的需求,也促进了新能源汽车的普及,为城市的可持续发展和绿色交通贡献了积极力量,同时房企注入了新的活力和可能性,推动房地产行业向绿色可持续的方向迈进

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